廉租房与公租房的区别在哪 二者仅一字之差但区别迥然不同
说到廉租房与公租房，相信大家并不陌生。公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房，不管是申请公租房还是廉租房都要符合它们的申请条件，才能够申请成功。那么，廉租房与公租房的区别在哪里呢?申请哪个好?公租房和廉租房主要表现在概念不同、性质不同、表现形式有差异、申请条件不同等六大区别，为方便大家详细了解廉租房与公租房的区别在哪里，下面我将对此进行了归纳总结，以便广大用户进一步的查看。
廉租房与公租房的区别
第一、概念的差异
什么是公租房?公租房，也叫：“公共租赁住房”，是解决新就业职工住房困难的一个产品。它由政府投资或提供支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
什么是廉租房?廉租房，指政府通过租金补贴，或实物配租的方式，向符合最低生活保障标准且住房困难的家庭提供保障性住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
第二、性质的区别
公租房，有政府政策支持，通过限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。廉租房，为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
第三、表现形式有差异
廉租房有两种表现形式，一、由政府出资建好后，低租金给住房困难户;二、由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后，可继承、抵押,不得出租、转让、赠予等交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
第四、缴纳租金不同
一般而言，廉租房比公租房的租金低。廉租房每月租金为0.8-1.2元/平米。公租房根据地段不同，租金也有所差异。是同地段同品质房屋的60%。不同城市，公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据当地政策执行。
第五、申请条件不同
举例：郑州公租房。家庭成员中，至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间须两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。
第六、申请对象不同
不同城市其申请对象不同。如：北京廉租房。申请对象须满足以下条件：a、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。b、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。 c、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。d、具备下列情形之一：被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。
编辑总结：以上就是廉租房与公租房的区别在哪 二者仅一字之差但区别迥然不同的相关知识介绍，让我们了解到，公租房和廉租房在表现形式、保障形式、定义、申请对象都有所不同。而公租房和廉租房申请哪个好?要看自身的情况来选择。希望本文能够给申请公租房和廉租房的朋友们带来一些帮助。
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